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梅河口市抓住年省委、省政府加快推进城市棚户区改造的契机，力争用三年时间，完成城区内集中联片棚户区改造。截至目前，共实施13个棚户区改造项目，面积40万平方米，户群众受益。年，建设廉租房套，面积平方米，实现了当年建设、当年分配入住的目标。

（一）加强组织领导，保障棚改项目顺利推进。成立了由市政府主要领导任组长，相关部门领导为成员的棚户区改造领导小组，具体负责协调、指挥和调度工作。通过鉴定排查，梅河口市城区存在45个地块、万平方米的棚户区，市政府决定利用年至年5年时间基本完成改造任务。制定了《梅河口市加快推进棚户区改造工作实施方案》，确保各项工作按时有序推进，将棚户区改造作为单位年度绩效考核和领导干部考核的一项重要内容，由市委组织部进行全程跟踪。

（二）创新工作机制，破解商业化运作难问题。一是实行政府统一征收、净地出让。明确了棚户区改造地块，统一组织实施土地征用和房屋征收工作，对参与棚改工作的开发企业实行净地出让。二是土地费用定额承担、均衡使用。建立了棚改资金专户，将上级补助资金、税收地方留用部分、以及部分棚改地块土地收益存入棚改专户，用于平衡各棚改项目的改造成本，保证每个项目的开发商都能获得合理利润。三是注重抓好棚改项目的环境建设。棚改项目楼盘和各项配套设施建设同步进行，聘请国内知名规划设计公司设计楼盘，打造环境美、质量优的棚改小区，促进了回迁以外剩余楼房的销售。

（三）超前谋划部署，滚动式利用土地安置。一是对棚改项目超前谋划。年开始，该市结合工作要求，通过超前谋划部署，把下一年棚改地块的房屋征收工作安排到上一年度实施，确保了棚改项目在上半年就能开工建设，更好地掌握了棚户区改造和房屋征收工作的主动权，使全市保障性安居工程各项工作步入良性循环的轨道。二是整体包装改造，滚动式利用土地。将急需改造的棚户区统一包装成“北部新城”项目，建设成独具特色的宜居区域。同时，将项目中年实施的改造地块腾空的部分土地，用来安排年的棚户区改造项目回迁安置楼建设，缩短了居民回迁安置过渡期时间，而且节省了政府承担的过渡期补助费用。

（四）推进房屋征收，确保棚改工作顺利实施。一是扎实做好前期入户宣传工作，根据每户房屋及附属设施的实际情况填写一份“算账单”，掌握群众对棚改政策的认可程度及支持率，从而适时下达征收决定。二是全面落实房屋征收补偿政策，回迁安置按有照房屋面积征一还一外，按具体户型给予面积赠送，对规定时限内完成搬迁的被征收户有面积奖励，坚持让棚户区百姓得实惠。三是施行房屋征收全过程阳光操作，接受群众的监督，每一个项目完成后，及时报送审计部门审计，对逾期签约、搬迁的被征收人，坚决不给奖励，增强房屋征收的公信力。四是对房屋征收工作实行周调度，集中解决房屋征收工作难点。五是抢占媒体阵地，形成房屋征收正面舆论导向，召开棚户区改造房屋征收新闻发布会，主动向主流媒体介绍梅河口市棚户区改造房屋征收情况；对每一起强制搬迁行动实施后，第一时间就通过微博和电视新闻进行主动宣传报道，使房屋征收工作在正面的舆论氛围下推进。