无商品住宅新增供应，商品住宅市场成交面积为20.28万㎡，环比上涨2.7%；成交套数为套，环比上涨6.6%；商品住宅市场成交均价为元/㎡，环比下降7.3%

上周（6月25日-7月1日）供应降至冰点仍然主要是受楼市调控政策影响，通知中强调对对新办预售、已批预售但售价偏高或变动较大的商品住房严格审查，存在价格异议的暂停办理预售和网签。对于市场需求，五月末六月初的市场新增供应连续大量上涨，暂时满足目前市场的需求。但是目前不少售楼处处于自查状态，可选房源有限。

上周（6月25日-7月1日）商品住宅市场成交面积为20.28万㎡，环比上涨2.7%；成交套数为套，环比上涨6.6%。据悉，进入6月以来，房产市场的成交量一直平稳上涨，上周受《关于加强房地产市场调控，稳定商品住房价格的通知》影响成交下降。

上周（6月25日-7月1日）商品住宅市场成交均价为元/㎡，环比下降7.3%。近两周价格连续下降价格回落到“8”字开头，接近一个月前的长春商品房成交均价，主要原因是本周盛世北湖春天团购房再次集中备案套，均价元/平㎡，拉低了长春均价；原因之二是近期长春楼市进入调控敏感期，6月21日长春发布调控通知《关于加强房地产市场调控，稳定商品住房价格的通知》，通知中强调对对新办预售、已批预售但售价偏高或变动较大的商品住房严格审查，存在价格异议的暂停办理预售和网签。

6月26日，长春房地产市场专项整治工作全面开展。受政策的影响，仍有部分项目存在价格疑议无法备案，从而在一定程度上影响了均价。

从各区域成交量来看，上周净月区成交量最大，成交4.69万㎡，其次是宽城区和高新北区，分别为3.51万㎡和3.00万㎡，除此之外还有四个区域成交量均在1万㎡以上，分别是经开北、高新南、南关和绿园区。从项目来看，华润净月臺、盛世北湖春天和良品柏宏筑福里成交量较大，单项目成交面积在1万㎡以上。

上周（6月25日-7月1日）商品住宅市场成交总额为16.94亿元，成交总金额上，净月区的成交金额最高，成交金额4.76亿元，宽城区居第二，成交2.59亿元，高新南区第三，成交1.79亿元，奢岭的均价元/㎡，位居各区均价之首，净月区以元/㎡居第二。来源：综合吉林日报、长春晚报、长春乐居、克而瑞长春机构

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